Kredyt, nadpłata, oszczędności - każdą decyzję policzysz w 3 minuty.
Wybierz pytanie, które właśnie chodzi Ci po głowie - dostaniesz konkretny werdykt z liczbami zamiast reklamy. Bez pośredników kredytowych, bez telefonu od doradcy, bez podawania PESEL.
Decyzja RPP za 26 dni 3-4 listopada 2026
Najem krótkoterminowy 2026: ryczałt 8,5% czy działalność z VAT 8% - kiedy fiskus przekwalifikuje Airbnb
Wynajem na doby jako najem prywatny to ryczałt 8,5% bez ZUS - ale usługi hotelowe przenoszą Cię na działalność gospodarczą z VAT 8% i składką zdrowotną. Amerykańska rada "prowadź Airbnb jak firmę" w polskich realiach podatkowych działa odwrotnie. Sprawdź, gdzie fiskus stawia granicę i ile realnie kosztuje profesjonalizacja.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców 2026: warunki, ile pomocy i kto ją dostanie
Obligacje korporacyjne październik 2026: emisje za 1,33 mld zł - dlaczego firmy biją skarb państwa
Glapiński przed Trybunałem Stanu: komisja sejmowa za postawieniem prezesa NBP - co to znaczy dla WIBOR i rat kredytów
Próg wejścia, październik 2026: Warszawa 6%, Bydgoszcz 40%. Ilu pracujących stać na mieszkanie
800 plus a zdolność kredytowa 2026: które świadczenia bank liczy jako dochód, a które odrzuca
Decyzje finansowe?
Najpierw liczby.
6 raportów: kredyty, mieszkania, lokaty, inflacja, waluty i najem. Wszystko w jednym miejscu.
Co teraz ważne dla Twojego kredytu?
Więcej →
Ceny mieszkań Kraków wrzesień 2026: 17 828 zł/m² wyżej niż w Warszawie - koniec prymatu stolicy?
Kraków po raz pierwszy w 2026 r. drożej niż Warszawa: 17 828 zł za metr kontra 17 767 zł. Różnica to raptem 61 zł/m² - sprawdzamy, czy to zmiana reżimu, czy szum statystyczny, i co oznacza dla kupujących w stolicy Małopolski.
Obligacje długoterminowe 2026: 'bezpieczne' papiery straciły połowę kapitału - dlaczego EDO to inna bajka
Długoterminowy dług najbardziej wiarygodnych państw świata przyniósł jedną z najgorszych stóp zwrotu dekady. Sprawdzam, dlaczego to ryzyko stopy procentowej, a nie bankructwa - i czemu polskie EDO działają zupełnie inaczej.
Najem krótkoterminowy 2026: Sejm uchwalił ustawę 407 głosami - rejestr CWTON i kary do 50 tys. zł
Sejm przyjął 8 października 2026 r. ustawę regulującą najem na doby (druk 3119): obowiązkowy rejestr CWTON, kary do 50 tys. zł i prawo wspólnot do zakazu od 2028 r. Sprawdzam, czy to realnie zwiększy podaż mieszkań na długi najem i obniży czynsze.
Emerytura z Niemiec po 5 latach pracy 2026: ile realnie dostaniesz i jak ją uzyskać
Pięć lat składek w Niemczech wystarczy, by nabyć prawo do drugiej emerytury. Policzyliśmy, że od lipca 2026 r. to ok. 212 euro brutto miesięcznie - sprawdź, jak ZUS sumuje okresy z Polski i gdzie złożyć wniosek.
Lokaty bankowe październik 2026: lider 6,10%, ale średnia NBP tylko 2,94%
Najwyżej oprocentowana lokata w październiku 2026 r. płaci 6,10%, ale średnia nowych depozytów według NBP to zaledwie 2,94% - poniżej inflacji 4,0%. Sprawdzam, ile realnie zostaje z 480 tys. zł po podatku Belki i jak rozbić kapitał w ramach gwarancji BFG.
Ile kosztuje remont mieszkania 50 m2 - stawki i budżet krok po kroku w 2026
Generalny remont 50 m2 to 140-195 tys. zł, odświeżenie 25-45 tys. zł. Rozkładamy budżet na czynniki: robocizna vs materiały, najdroższa łazienka i kuchnia, bufor na niespodzianki i finansowanie kredytem gotówkowym.
PPK zmiany 2026: autozapis co 3 lata zamiast 4 i wolna ręka dla funduszy zdefiniowanej daty
Ministerstwo Finansów kończy ustawowy przegląd PPK i proponuje trzy rzeczy naraz: częstszy autozapis, objęcie nim osób 55-70 lat oraz luźniejsze limity inwestycyjne funduszy zdefiniowanej daty. W programie leży już 57,79 mld zł. Liczymy, co to zmienia dla Twojego konta.
Podstawowy rachunek płatniczy 2026: komu przysługuje darmowe konto z ustawy i czym różni się od konta za 0 zł
Prowadzenie, karta debetowa oraz 5 przelewów i 5 wypłat z obcych bankomatów miesięcznie za 0 zł - to gwarantuje ustawa. Sprawdź, komu przysługuje podstawowy rachunek płatniczy, kiedy bank może odmówić i czym różni się od zwykłego konta za 0 zł warunkowo.
Stopy dziś
Fixing 09.10.2026 · GPW Benchmark, NBPKalkulator kredytu
→Ratę, harmonogram i wpływ nadpłat zobaczysz w 30 sekund. To samo, co pokaże Ci doradca - tylko bez spotkania w oddziale.
Raport o finansach Polaków · dane na żywo
6%pracujących stać samodzielnie na 50 m² w Warszawie
Żeby bank się zgodził, trzeba zarabiać 16 469 zł brutto. W Bydgoszczy na taki sam metraż stać 40%. W raporcie jest więcej takich liczb: o pensjach, czynszach, inflacji i lokatach. Wszystkie aktualizują się same.
6 na 100 pracujących
- Warszawa6%
- Kraków11%
- Białystok27%
- Bydgoszcz40%
Poradniki
Wszystkie artykuły →Kredyty, podatki, emerytury. Liczba poradników: 86.
Konto firmowe czy osobiste dla JDG 2026: czy jednoosobowa działalność musi mieć rachunek firmowy?
Ustawa nie nakazuje przedsiębiorcy z JDG konta firmowego, ale biała lista VAT i obowiązkowy split payment powyżej 15 000 zł skutecznie to wymuszają. Sprawdź, kiedy konto osobiste naprawdę wystarczy, a kiedy prywatny ROR oznacza utratę kosztu podatkowego.
Koniec stałego oprocentowania w 2026: jak się przygotować i ile można zaoszczędzić?
Tysiące kredytobiorców w 2026-2027 wraca ze stałego na zmienne oprocentowanie. Jeśli jesteś jednym z nich, masz 3 opcje - opisuję każdą z konkretnymi liczbami.
Zasiłek macierzyński i rodzicielski 2026: ile dostaniesz na rękę - wariant 81,5% czy 100/70%?
20 tygodni macierzyńskiego i 41 rodzicielskiego, dwa warianty wypłaty i pułapka 9 tygodni dla drugiego rodzica. Policz, ile realnie zostanie na koncie przy pensji 8000 zł brutto i kiedy 81,5% bije 100/70%.
Okres bezodsetkowy karty kredytowej - jak naprawdę działa grace period?
Reklamowane „do 56 dni bez odsetek" dostaniesz tylko dla zakupu z pierwszego dnia cyklu i tylko przy spłacie CAŁOŚCI. Częściowa spłata kasuje grace period i uruchamia odsetki od całej kwoty od dnia transakcji. Sprawdź mechanizm na kalendarzu i policz, ile realnie kosztuje spłata minimalna.
Intercyza - co daje, ile kosztuje i jak wpływa na kredyt hipoteczny w 2026
Intercyza przed ślubem kosztuje od 492 zł u notariusza, ale chroni przed długami małżonka tylko gdy wierzyciel o niej wiedział (art. 47 KRO). Obniża zdolność kredytową i wspólny PIT - policzyliśmy o ile. Bezstronny przewodnik dla pary z działalnością gospodarczą.
Ile odkładać miesięcznie na milion złotych 2026: 720 zł przez 30 lat lub 1 900 zł przez 20 lat
720 zł miesięcznie przez 30 lat przy 7% rocznie netto = ok. 1 mln zł. Skrócenie horyzontu do 20 lat podnosi składkę do 1 900 zł/mc, do 10 lat - aż do 6 100 zł/mc. Tabela 5 scenariuszy, wpływ inflacji CPI 3,1% i komentarz, dlaczego milion to mylna kotwica finansowa.
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania?
Ceny z aktów notarialnych: od powiatu po pojedynczy budynek. To ceny zapłacone, nie z ogłoszeń.
Otwórz mapę cenCo nowego w makroekonomii i regulacjach?
Więcej →
Ryzyko klimatyczne a kredyty 2026: EBC ostrzega, że transformacja podbije inflację i koszt długu
EBC w blogu z 8 października 2026 r. ostrzega: zmiany klimatu podbijają inflację i ryzyko kredytowe, a koszty transformacji rozkładają się nierówno. Susze odpowiadają już za 30% wahań inflacji w strefie euro. Sprawdź, co to znaczy dla realnej wartości Twoich oszczędności.
Stopy procentowe 2027: ING i Credit Agricole prognozują podwyżkę do 4% - co z ratą kredytu 750 tys. zł
Inflacja wróciła do 4%, a dwa banki już otwarcie mówią o podwyżkach stóp na początku 2027 r. Jeśli planujesz kredyt 750 tys. zł, sprawdź, ile dołoży do raty scenariusz +50 pb i dlaczego RPP może zacieśnić politykę po trzech latach luzowania.
Stopy procentowe EBC wrzesień 2026: 2,50% jednogłośnie - rynek wycenia kolejne podwyżki do 2027
EBC podniósł stopę depozytową do 2,50% - jednogłośnie i bez zaskoczenia. Rynki wyceniają jeszcze 84 pb podwyżek do końca 2027 r., choć większość ekonomistów twierdzi, że to już szczyt. Sprawdź, co ta rozbieżność oznacza dla WIBOR i raty kredytu 750 tys. zł.
Kurs dolara 3,90 zł w październiku 2026: RPP trzyma stopy 3,75%, a presja na podwyżki rośnie
Dolar przebił 3,90 zł i sięgnął około 3,92 zł - najwyżej od kwietnia 2025 r. RPP utrzymała stopy na 3,75%, ale inflacja 4,0% i słaby złoty popychają rynek ku podwyżkom. Sprawdź, ile dołożyłaby do raty kredytu 750 tys. zł.
Euro w Polsce 2026: 72% przeciw, Węgry celują w 2030 - co to znaczy dla Twoich oszczędności
Węgry ogłaszają nowy etap drogi do euro, a poparcie sięga tam 80%. W Polsce 72,3% jest przeciw. Sprawdź, co wejście do strefy euro zrobiłoby ze stopami lokat i Twoim kapitałem.
Mieszkania zdrożeją o +4,6% r/r w 2026
Scenariusz bazowy (prawdopodobieństwo 60%). Top miasta: Warszawa +7,9%, Kraków +7,0%, Wrocław +4,4%, Gdańsk +4,2%. Wskaźnik P/I (cena do rocznego dochodu) na poziomie 7-8x oznacza według OECD ograniczoną dostępność cenową mieszkań.
Mieszkania: ceny, kredyt i najem
Więcej →
Najem krótkoterminowy 2026: ustawa utknęła po drugim czytaniu - zakaz wspólnot dopiero od 2028
Projekt o usługach hotelarskich (druk 2865) po drugim czytaniu znów wrócił do komisji. Rynek 65 tys. mieszkań na doby czeka, a wspólnoty zakażą najmu dopiero od 2028 r. Sprawdź, co to zmienia dla inwestycji w Krakowie.
Kaucja za mieszkanie prawa najemcy 2026: zwrot, potrącenia i podwyżka czynszu bez zaskoczeń
Kaucja nie może przekroczyć 12-krotności czynszu, a właściciel ma miesiąc na jej zwrot. Sprawdź, o ile realnie może wzrosnąć Twój czynsz, kiedy wypowiedzenie najmu jest nieważne i dlaczego prawo w 2026 r. działa na Twoją korzyść.
Ładowanie elektryka w domu 2026: 12-22 zł za 100 km kontra 40 zł dieslem - miejsce postojowe z gniazdkiem zyskuje na wartości
Nocne ładowanie w domu to ok. 12,60 zł za 100 km, diesel 40-45 zł. Przy zakupie mieszkania za milion złotych gniazdko na parkingu potrafi zwrócić różnicę szybciej, niż myślisz. Sprawdzamy liczby i prawo do montażu ładowarki we wspólnocie.
Ceny mieszkań Kraków 2026: 17 828 zł/m² przebiło Warszawę pierwszy raz w tym roku
Mieszkania sprzedane w Krakowie zdrożały do 17 828 zł/m² i pierwszy raz w 2026 r. wyprzedziły Warszawę. Różnica to zaledwie 61 zł/m² - sprawdź, co naprawdę za tym stoi i co to zmienia dla kupującego.
Kto zapłacił najwięcej za mieszkanie w Polsce?
Najdroższe mieszkania, najdroższy metr, najwyższe piętra i największe zyski z odsprzedaży. Ranking z ponad 1,5 mln aktów notarialnych, codziennie uzupełniany o nowe transakcje.
Zobacz rekordy rynkuCeny z aktów notarialnych · Rejestr Cen Nieruchomości
Podatki, ZUS i emerytura
Więcej →
Nowa skala PIT 2027: trzy progi i CIT 22% - kto zyska, a kto dopłaci
Sejm zaczyna prace nad pakietem podatkowym na 2027 r.: trójstopniowa skala PIT (12, 24 i 32 proc.) obniża podatek 3,5 mln osób, a wyższy CIT i danina solidarnościowa mają to sfinansować. Sprawdź, ile realnie zyskasz i kto dopłaci.
Małżeństwa jednopłciowe 2026: wspólny PIT i zwolnienie z podatku od darowizn po interpretacji MF (DTS6.8022.6.2026)
Minister finansów podpisał interpretację ogólną, która zrównuje podatkowo pary jednopłciowe z transkrybowanym aktem małżeństwa z pozostałymi małżonkami. Wspólny PIT może dać nawet 27 600 zł rocznie, a darowizna w grupie I jest wolna do 36 120 zł. Sprawdź, od kiedy liczy się zwolnienie i komu interpretacja nie pomoże.
Przeliczenie emerytury 2026: jeden stary dokument to nawet kilkaset zł więcej z ZUS - jak złożyć wniosek ERPO
W domowym archiwum może leżeć papier wart kilkaset złotych miesięcznie. Zaświadczenie ERP-7, świadectwo pracy albo stara legitymacja ubezpieczeniowa pozwalają ZUS przeliczyć kapitał początkowy i trwale podnieść emeryturę. Sprawdź, kto zyska i jak złożyć wniosek.
Darowizna w kilku przelewach 2026: termin SD-Z2 liczy się od każdej wpłaty, nie od ostatniej raty
Dostałeś większą darowiznę od rodziny w kilku transzach? Fiskus nie czeka na ostatni przelew - sześciomiesięczny termin na SD-Z2 biegnie osobno od każdej wpłaty. Sprawdź, jak nie stracić pełnego zwolnienia przy kwocie ponad 36 120 zł.
Jak podjąć decyzję finansową bez doradcy?
Najczęściej zadawane pytania o kredyt hipoteczny i finanse osobiste
Odpowiedzi oparte na aktualnych danych: WIBOR z fixingu GPW Benchmark, stopy NBP po decyzjach RPP, inflacja CPI z GUS, oprocentowanie lokat z porównywarki ofert bankowych. Aktualizowane: 6 października 2026.
- Czy warto brać kredyt hipoteczny w 2026?
- Decyzję o kredycie hipotecznym w 2026 wyznaczają trzy parametry: wskaźnik DSTI poniżej 40-50%, wkład własny min. 20% i stabilność dochodu. Decyzjomat Hipoteczny analizuje 5 kluczowych parametrów zgodnie z Rekomendacją S KNF (DSTI, LTV, stress test stopy wg wzoru KNF) i wydaje werdykt TAK, POCZEKAJ albo NIE - bez PESEL, w 3 minuty. Pełna metodologia werdyktów jest publicznie dostępna.
- Ile wynosi WIBOR 3M w 2026?
- WIBOR 3M w Q4 2026 wynosi ok. 3,9% (fixing GPW Benchmark), a stopa referencyjna NBP 3,75%. RPP obniżyła stopy ostatni raz w marcu 2026 o 0,25 pp, a na ostatnim posiedzeniu w październiku 2026 zdecydowała o ich utrzymaniu. Najbliższe posiedzenie RPP: 3-4 listopada 2026 (kalendarz RPP). Kierunek kolejnych decyzji zależy od ścieżki inflacji CPI, która we wrześniu 2026 wyniosła 4% r/r (odczyt GUS). Prognozę stóp na kolejny kwartał śledzi nasza Prognoza WIBOR 2026.
- Czy opłaca się nadpłacać kredyt hipoteczny?
- Nadpłata opłaca się, gdy effective spread kredytu (oprocentowanie po uwzględnieniu tarczy podatkowej) jest wyższy niż możliwy do uzyskania zysk netto z inwestycji po podatku Belki 19%. Decyzjomat Nadpłata porównuje oba scenariusze z aktualnymi danymi rynkowymi i wydaje jeden z 5 werdyktów: NADPŁAĆ, INWESTUJ, IKE-IKZE, PODZIEL lub PODUSZKA. Alternatywą dla nadpłaty jest IKE/IKZE (zwolnienie z podatku Belki) albo kalkulator nadpłaty do scenariuszy what-if.
- Jak obliczyć zdolność kredytową na kredyt hipoteczny?
- Zdolność kredytową oblicza się wg Rekomendacji S KNF: wskaźnik DSTI (rata / dochód netto) nie może przekraczać 40-50%, a rata musi wytrzymać stress test, czyli oprocentowanie wyższe o bufor KNF (dziś +2,5 pp przy stopie zmiennej, wzór od stopy referencyjnej NBP). Przy dochodzie 8 000 zł netto maksymalna rata to ok. 3 200-4 000 zł, co przy aktualnym oprocentowaniu ok. 5,6% i buforze odpowiada kredytowi ok. 410-510 tys. zł na 25 lat. Zdolność szacuje kalkulator zdolności kredytowej, a wrażliwość raty na zmianę WIBOR pokazuje kalkulator wrażliwości WIBOR.
- Gdzie najlepiej trzymać oszczędności w 2026?
- Przy inflacji ok. 4% i stopie referencyjnej NBP 3,75% najlepsze opcje to: lokaty bankowe oprocentowane średnio 4,2% (top oferty do 6,1% wg codziennie aktualizowanego rankingu), obligacje skarbowe EDO (inflacja + marża), konta oszczędnościowe oprocentowane średnio 5,2%. IKE i IKZE pozwalają na dodatkowe oszczędności podatkowe - limit IKE w 2026 wynosi 28 260 zł, IKZE 11 304 zł (limity z rozporządzenia MF). Najlepszy produkt do Twojej kwoty i horyzontu dobierze Decyzjomat Lokata-Konto albo ranking lokat lub ranking kont oszczędnościowych.
- Ile wkładu własnego potrzebuję na kredyt hipoteczny?
- Minimum 20% wartości nieruchomości zgodnie z Rekomendacją S KNF - przy mieszkaniu za 600 tys. zł to 120 tys. zł. Dopuszczalne jest 10% wkładu własnego pod warunkiem dokupienia ubezpieczenia niskiego wkładu (UNW), co podnosi marżę o 0,15-0,30 pp przez pierwsze lata kredytu. Niższy LTV = niższa marża: oferty z LTV do 60% mają zwykle marżę o 0,2-0,4 pp tańszą niż LTV 80% (ranking kredytów hipotecznych). Symulację raty dla różnych kwot wkładu policzy kalkulator kredytu hipotecznego.
- Czy stała stopa procentowa się opłaca w 2026?
- Stała stopa procentowa (5-10 lat) opłaca się, gdy oczekujesz wzrostu WIBOR lub potrzebujesz przewidywalności raty. Banki wyceniają stałą stopę (5 lat) zwykle z premią ok. 0,5-1 pp ponad odpowiednik zmiennoprocentowy - przy WIBOR 3M ok. 3,9% i marży 1,8-2,5 pp daje to ok. 6,2-7,4%. Po okresie stałej stopy kredyt przechodzi na WIBOR + pierwotna marża - kluczowe jest sprawdzenie warunków konwersji w umowie. Decyzjomat WIBOR czy Stała porównuje oba warianty na danych live i wydaje werdykt.
- Co zastąpi WIBOR - WIRON czy POLSTR?
- POLSTR (Polish Short Term Rate) to wskaźnik referencyjny oparty na rzeczywistych transakcjach depozytowych overnight - następca WIBOR-u w ramach reformy zgodnej z rozporządzeniem BMR (UE 2016/1011). Pierwotny kandydat, WIRON, został w 2024 porzucony na rzecz POLSTR przez Narodową Grupę Roboczą ds. Reformy Wskaźników. POLSTR jest oficjalnym wskaźnikiem od 1 września 2025 (administrator GPW Benchmark); docelowo żadna umowa nie ma opierać się na WIBOR od stycznia 2028, a konwersja kredytów nastąpi rozporządzeniem Ministra Finansów z korektą spreadu. Definicję i mechanikę wyjaśnia hasło w słowniczku.